Olen seurannut innokkaasti Seeking Alpha-blogia. Sieltä sattui silmääni ajatus Team Alpha- portfoliosta, jossa tavoitteena on taata pitkäaikainen ja tasainen tulovirta pienillä kustannuksilla. Otin tiimin seurantaan ja ajattelin ryhtyä keräilemään näitä yhtiöitä.
OMXHCAPPI tänään: -0,63%
Suurimmat muutokset:
 11  7  0
___________________________________________________________________________
Osana suunnitelman toteuttamista IRL myin eilen 70 SLG OMXH25-osuutta hyvään hintaan 23,24 ja ostin 56 Realty Income Corp.-osaketta hintaan USD 41,51. Tällä hinnalla vuotuiseksi osinkotuotoksi muodostuu 4,4%. REIT-osuus portfoliossa on tämän myötä noussut tasolle 3,08%. Tavoiteallokaatiossa kiinteän omaisuuden osuus arvioitin tasolle 20%. Todellisuudessa ja kokonaisvarallisuus huomioiden se on jo nyt 70-80%, jos omistusasunto ja sen tapaiset otetaan huomioon. Asuntoani en nyt kuitenkaan laske mukaan, koska sitä tarvitsen paukkupakkasilla kipeästi. Jos REIT- ja mREIT-omistukset olisivat tasolla 7-10%, sekin riittäisi. Transaktiot tukevat strategiaani pohjoismaisen osakepainon alentamisesta edelleen. Realty Income Corp. (O) on amerikkalainen kuukausittain osinkoa jakava kiinteistöalan yritys. Tähän mennessä Realty Income on maksanut 509 peräkkäisen kuukautena osinkoa koko 43-vuotisen toimintansa aikana se on nostanut osinkoa 69 kertaa. Realty Income listautui New Yorkin pörssiin vuonna 1994. Kuukausituloa tukee kassavirta yli 3000 kiinteistön pitkäaikaisesta vuokrasopimuksesta. Vuokrausaste on korkea, liki 97%. Yhtiö omistaa ja hallinnoi 150 johtavan alueellisen ja kansallisen kauppaketjujen ja muiden kaupallisten yritysten tiloja. Yhtiö on aktiivinen liikekiinteistöjen ostaja. Yhtiö fuusioitui vastikään American Realty Capital Trustin kanssa. Samalla arvioidaan osingon kohoavan, jos kaikki sujuu hyvin.  |
No comments:
Post a Comment
Lisää kommenttisi, kiitos